Moordrecht * Vanaf 1 januari 2021 moeten alle nieuwe gebouwen in Nederland ‘bijna energieneutraal gebouw’ BENG zijn. Met deze nieuwe wet- en regelgeving wordt de isolatie van het gebouw weer belangrijker. Eerst zoom je in op de behoefte van het gebouw, daarna bekijk je; hoe de energie gebruikt wordt om vervolgens naar de mogelijkheden voor hernieuwbare energie te kijken. Er ontstaat meer focus op materiaal gebruik RC- waarde en de oriëntatie van het gebouw, er geen (fossiele) brandstof nodig is in het dagelijkse gebruik, maar ook bij het bouwen veel zuiniger zijn én in staat zijn om zelf energie op te wekken door bijvoorbeeld warmtepompen of zonnepanelen.

De invoering van deze maatregel ‘BENG’ gaat grote gevolgen hebben voor hoe we bouwen en de waarde van onze huizen in de toekomst. Dankzij maatregelingen zoals de Wet Kwaliteitsborging en de ‘MilieuPrestatie Gebouw’ MPG zal de waarde van een duurzame woning steeds meer stijgen.

Klantspecifiek ontwikkelen wordt de norm

Nu kun je wachten tot het 2021 is, maar de familie Markus uit Moordrecht haalt de voordelen nu al in huis. Zij gaven Q-vention de opdracht een huis te ontwikkelen dat volledig voldoet aan de eisen van ‘bijna energieneutraal gebouw’ BENG. Hiermee dragen ze niet alleen bij aan een beter milieu, het is ook goed voor hun portemonnee. Omdat Q-vention voldoet aan de strengste milieu- en duurzaamheidseisen vallen hun hypotheekvoorwaarden namelijk erg gunstig uit (0,5% korting op de hypotheekrente voor 10 jaar vast in de eerste rentevaste periode).

Voor de fam. Markus hebben wij een vrijstaande woning ontwikkeld afgestemd op de woonwensen en de omgeving van de Tulpstraat in Moordrecht.

En zij zijn niet de enigen met zo’n vooruitziende blik: steeds meer mensen kiezen ervoor om door Q-vention een moderne en duurzame woning te laten ontwikkelen en bouwen.

Het beste rendement

Duurzaamheid en bewust leven is tegenwoordig een trend – en terecht. Aandacht voor natuur, milieu en het behoud daarvan zijn essentieel voor ons voortbestaan. Een belangrijk element in de discussie is gericht op hoe we wonen en hoe onze huizen duurzamer kunnen maken. Maar wat is nu een ‘duurzame woning’? Daarover bestaan veel misverstanden. Meestal praten we over huizen die voorzien zijn van zuinige apparatuur en niet teveel energie nodig hebben om aangenaam in te wonen. Het gedrag van de bewoner speelt hierin vaak een grote rol.

Maar wanneer wij als ontwerpers en bouwers van huizen praten over duurzame woningen, bedoelen we een bouwwijze en een gebouw dat goed is voor milieu en mens. Denk aan verantwoord omgaan met energie, grondstoffen, open ruimte en water bij het bouwen van het huis. Daarvoor moet je vooraf bewuste keuzes maken. Het huis zelf moet zó zijn gebouwd dat het voor lange tijd zo min mogelijk energie en grondstoffen nodig heeft. Dat betekent natuurlijk goede isolatie, maar gaat veel verder.

Welke materialen worden gebruikt? Hoe is de ligging ten opzichte van de zon zodat de zonnepanelen het beste rendement hebben? Een “all electric” woning met zonnepanelen is natuurlijk een must-have voor een duurzame woning. Zijn er verder voorzieningen om water te besparen door regen op te vangen en zelf te zuiveren via een rietveld in je tuin? Enzovoort. Per woning zijn er talloze mogelijkheden om deze echt duurzaam te maken.

Wat maakt een woning van Q-vention duurzaam?

Onze ontwerpen zijn geinspireerd door de ‘Active House-principes’. Dit wil zeggen: We ontwerpen van binnen naar buiten en delen gebouwen op in onderscheidende onderdelen (modules)  Een set modules vormt een platform (gebouw). De auto-industrie is een goed voorbeeld van module- en platformdenken. Audi, Volkswagen, Seat of Toyota hebben hetzelfde platform of productfamilie als uitgangspunt, maar resulteren in autotypen voor heel uiteenlopende marktsegmenten. Voor de auto-industrie biedt deze benadering de mogelijkheid om nieuwe technologie in het dure segment (ambitieniveau) te introduceren en vervolgens te laten ‘neerdalen’ in de goedkopere segmenten (Bouwbesluitniveau). Vertaald naar de bouwketen leiden modulariseren en platformarchitectuur tot kostenverlaging, kwaliteitsverbetering en bouwtijdreductie.

In vergelijking met een auto bestaat een gebouw uit de volgende modules:

  • chassis (hoofddraagstructuur);
  • carrosserie (vloeren, gevels, daken en infrastructuur);
  • motor en energiemanagement (bronnen en distributiesysteem);
  • intelligentie (gebouwbeheerssysteem) en;
  • accessoires (functionele afwerking en detaillering).

De modules worden klantspecifiek ontworpen, optimaal op elkaar afgestemd en samengevoegd tot een geïntegreerd geheel. Op deze wijze wordt invulling gegeven aan de gevraagde:

  • waardevastheid (hoofddraagstructuur);
  • flexibiliteit (vloeren, gevels, daken en infrastructuur);
  • functionaliteit (gebouwbeheerssysteem, functionele afwerking en detaillering) en;
  • energieprestatie (bronnen en distributiesysteem).

 

Wat is het resultaat voor jou als bewoner?

Met een door Q-vention gebouwde woning krijg je een extreem goed geïsoleerd huis met een optimale combinatie van comfort en gebruikskosten. Voor de kenners: de isolatiewaarde (RC waarde) is 8.4! Daardoor varieert het energieverbruik bij onze woningen van 0 tot 60 kWh per m2 per jaar. Vergelijk dat met de 200 kWh van een traditioneel huis. Op een koude winterdag is een warmtebron van 2 kWh voldoende om het hele huis te verwarmen!

Verder hebben onze woningen hebben een lange levensduur, waardoor je weinig onderhoud hebt. En je weet dat je een serieuze bijdrage levert aan behoud van het milieu.

Al deze voordelen zie je nu en in de toekomst terug in je portemonnee: een duurzaam huis kan je duizenden euro’s per jaar schelen aan energie- en onderhoudskosten. En als je je woning weer wilt verkopen, ben je ook in het voordeel omdat je duurzame woning waardevast en daardoor erg gewild is.

Een toekomstgericht engagement

De wensen van de opdrachtgever staan centraal. Niet alleen ten aanzien van waardevastheid, flexibiliteit, functionaliteit en energieprestatie, maar ook ten aanzien van ruimtelijke en esthetische vormgeving. Onze woningen bieden een grote mate van ontwerpvrijheid en daarmee keuzemogelijkheden voor de opdrachtgever. Er is één ding waarmee je rekening moet houden als je een huis door Q-vention laat bouwen. Omdat we extreem snel bouwen (4 weken), is het noodzakelijk om vooraf het proces volledig vast te leggen. Voordat de bouw begint, worden afspraken gemaakt over type woning, bouwplan, bouwmethode, materialen, gebruik van water en energie en klimaatbeheersing.

Wist je dit?

Het laten bouwen van een huis is een grote stap die je zorgvuldig moet voorbereiden. Wat je keuze ook is, laat je goed informeren – bijvoorbeeld door onze experts. In onze hotspots zitten medewerkers die je graag alles vertellen over onze moderne bouwwijze en de prachtige huizen die we voor je kunnen ontwerpen en bouwen. We helpen je ook met:

  • hypotheek-aanvraag;
  • bestemmingsplan-toets;
  • structuurschetsen;
  • voorlopig ontwerp;
  • constructieberekening;
  • aanvraag omgevingsvergunning;
  • EPC/BENG berekening;
  • en de uitvoering van het bouwplan.

Heb jij bouwplannen? Stop met zoeken en maak vandaag nog een afspraak!

E-mail : info@q-vention.nl
Tel      : 06-57571236

 

Over 

Q-vention ontwikkelt huizen – maar geen doorsnee huizen. Q-vention heeft een betaalbaar en circulair bouwsysteem ontwikkeld waarmee wij woningen zonder gasaansluiting bouwen en waarin alle installaties elektrisch zijn. En dat betekend voor u een zeer comfortabele, energiepositieve woning met een gezond binnenklimaat!

  • googleplus
  • facebook
  • twitter
Share This